droprains 发表于 2019-6-4 09:39
  
正方,我支持买房比租房好!

买房、租房完全是个人私事,不存在孰对孰错。
个人根据自身条件、爱好,选择适合自己的就可以。
以下,仅谈谈自己的观点:


一、假如抛开买房租房,对日常生活质量的影响,肯定是买房比租房好。
至少近一二十年,无论大小城市,总体上买房的都赚了。
房地产投资,在各种投资里面,绝对是高收入、低风险。

搞IT应该都知道,除了早期把钱拿去投资虚拟币、P2P金融发了横财的,
剩下的投资好像没有比房地产更赚的了。

就算是搞实业的,凡是能赚钱,都会有房地产投入,比如地皮、厂房、商铺。


二、去掉一个极端情况:拿不出首付、还不起贷款的。
(或者买房之后基本生活无法保证的)这些真的买不起房的情况,就不用讨论了。


三、最纠结的是处于中间的人群:买房变房奴。
一个具有2年房地产销售经验的40岁大叔建议:越早买越好!

这是一个“先苦后甜”、“先甜后苦”的选择,建议“先苦后甜”。因为:
1、对于绝大多数中产来说,收入增幅赶不上房价增幅。
可能你开始还能首付,以后可能首付都交不起。

2、“先苦后甜”后期一定是甜的;“先甜后苦”前期未必能甜到,后期一定苦。
租房,也会各种闹心,房东涨价、没事找事、撵人等等~~
而买了房就不一样,可以自己住,可以转租,用租金还贷款、用租金再租房、卖掉套现。
总之,主动权和选择权在自己手里。

总之,以现在的国家政策,房地产不会崩,最多价格停滞。十多年了,现实就是最好的证明。

所以,越早买越合适~~
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